日時：2025年2月8日（土）14時〜17時30分

場所：東京大学工学部１号館15号講義室　KAJIMA HALL
〒113-8654 文京区本郷7-3-1東京大学本郷キャンパス工学部1号館

■主旨：
2023年には日本の空き家数は900万戸となり、空き家率は45％を超える地域もでてきている。
維持管理されない建物の荒廃が進み、その資産価値が毀損することは、長期的には日本全体の経済的な損失につながる。
この問題は、公共政策、地域、建築、不動産等、様々な分野にまたがっていることから、多くの専門分野を横断して検討する必要がある。
このような問題は、従来の中央集権的な一つのやり方を地方に当てはめていくような画一的な方法では解決することは難しく、英米の事例にもあるように、むしろ各地方ごとにきめ細かい対応ができるような、ローカルな組織やプレーヤーを育成して支援サポートできる体制を整えることに意義およびその価値があると考えている。
本研究会では、日本における各地域のコミュニティの問題、そして増え続ける建築ストックの問題の両方を課題として捉え、膨大な建築ストックをコミュニティアセットとして活用し、日本全国の各地域においてその活用を推進できる仕組み作りの検討を行ってきた。この研究報告会では、2年間にわたる研究の概要を発表すると同時に、コミュニティ・アセットの実装に向けて可能性を問う。

■プログラム

1. ご挨拶・司会進行5分：森田芳朗

2. 研究・調査報告：90分

I. シンポジウム・ヒアリング・視察調査（田島則行）

① オガールプラザ、NIPPONIA篠山城下町、冷泉荘、morineki、その他

② エンジョイワークス、𠮷原住宅、尾道空き家再生、日本の家、ヤマキウ南倉庫

II. 海外視察

① バンコク・ノルウェー（権藤智之）

② ポートランド（森田芳朗）

③ ベルギー・オランダ（奥村誠一）

④ ニューヨーク・ロンドン（田島則行）

III. 国内視察

① 北海道視察（若竹雅宏）

② 鹿児島調査：（納村信之）

③ 神戸・山陽調査（河野直）

休憩：10分

3. コミュニティ・アセットにおける4つの課題：45分

I. 　空き家問題の解決（田村誠邦）

II.　地域課題の解決（森田芳朗）

III. アセット価値の活用（中城康彦）

IV. 中間支援組織とコミュニティ・アセット構築のステップ（田島則行）

4. コミュニティ・アセットにおける方向性と課題：ディスカッション・シンポジウム：50分

山﨑亮、𠮷原勝巳、青木公隆、ファシリテーター：田島

5. 結び：コミュニティ・アセットの実装に向けて：10分（広田直行）

■ゲスト：

山崎亮（やまざき　りょう）
博士（工学）、コミュニティデザイナー、社会福祉士。1973年愛知県生まれ。
大阪府立大学大学院および東京大学大学院修了。建築・ランドスケープ設計事務所を経て、2005年studio-L設立。地域の課題を地域に住む人たちが解決するためのコミュニティデザインに携わる。
まちづくりのワークショップ、住民参加型の総合計画づくり、市民参加型のパークマネジメントなどに関するプロジェクトが多い。
著書に『コミュニティデザインの源流』（太田出版）、『縮充する日本』（PHP新書）、『地域ごはん日記：おかわり』（建築ジャーナル）、『ケアするまちのデザイン』（医学書院）ほか。

吉原勝己（よしわら　かつみ）
𠮷原住宅（有）代表取締役、（株）スペースＲデザイン代表取締役。2000年老朽ビルで経営危機の𠮷原住宅（有）を継ぎ、2003年から賃貸リノベーション事業に取り組む。
その過程で人のつながりに着目し経年優価「ビンテージビル」概念を確立。その象徴である築61年「冷泉荘」は文化発信・地域交流の拠点となり「福岡市都市景観賞」を受賞。
空き家を社会課題ビジネスととらえ約50棟を再生。団地、商店街再生でも活動中。

青木公隆（あおき　きみたか）
株式会社 ARCO architects代表取締役。1982年生まれ、2006年 東京理科大学工学部建築学科卒、2008年 東京大学大学院工学研究科建築学専攻修了(千葉学研究室)、2022年 同大学院新領域社会文化環境学専攻修了(出口敦研究室)、博士(環境学)、2023年1月より、東京大学大学院工学系研究科都市工学専攻都市デザイン研究室 特任助教。一級建築士。

■コミュニティ・アセット研究会メンバー

• 田島則行（千葉工業大学准教授・コミュニティ・アセットTF委員長）

• 広田直行（日本大学教授・コミュニティ・アセットTF副委員長）

• 森田芳朗（東京工芸大学教授・コミュニティ・アセットTF副委員長）

• 権藤智之（東京大学特任准教授）

• 山崎亮（関西学院大学教授）

• 奥村誠一（文化学園大学准教授）

• 大谷悠（福山市立大学専任講師）

• 田村誠邦（明治大学特任教授）

• 中条康彦（明海大学教授）

• 河野直（つみき設計施工社）

• 納村信之（岡山理科大学教授）

• 若竹雅宏（福岡女子大学准教授）